Sinu uus kodu
Nõmmel
KODUD LOODUSE JA TERVISERADADE LÄHEDUSES
Nõmmeveere arendus asub Tallinnas Nõmme linnaosas, Pääskülas, Harku metsa kaitseala ja Kalda tn vahelisel alal. Kodusid kavandades mõtlesime asukohast tulenevalt eelkõige loodust ja liikumist hindavatele peredele – Nõmme-Harku tervise- ja matkarajad asuvad vaid 100 meetri kaugusel, koolid, lasteaiad ja Nõmme turg rattasõidu kaugusel.
Rabaveere tn 3 ja Kalda tn 3 kinnistutele ehitame neli viie ja ühe kuue korteriga kolmekorruselist kortermaja. AB Luhse ja Tuhal arhitektid Angela Talumets ja Ra Luhse projekteerisid majad funktsionalistlikus stiilis. Hooned on paigutatud kruntidele põhja-lõunasuunaliselt. Majade kolmanda korruse tagasiaste ja hoonemahtude liigendatus loob piirkonna eramutega ühtse terviku.
Elamud monteeritakse r/b paneelidest, puitalumiinium akendega, katusel paigaldatakse päikesepaneelid. Elamute arvutuslik energiaklass on A. Kruntide läbimõeldud õueala planeeris ja haljastuse projekteeris maastikuarhitekt Piret Müüripeal. Krundid piiratakse aiaga, haljastatakse Nõmmele omaste puude ja põõsastega. Õuealal on mänguväljak lastele, koht peenarde rajamiseks, puhkekohad pinkide ning lauaga ning väike spordinurk.
Suurte akendega valgusküllaste korterite planeeringud on läbi maja – lääne kaares elutuba, ida suunas magamistoad. Kõigis korterites on saun, majandus ja/või tehniline ruum, lisaks kuulub iga korteri juurde suur rõdu(d) või terrass(id). Korterites on maja õhk-vesi soojuspumbal põhinev vesipõrandaküte, korteripõhine ventilatsioon, jahutuse võimalus, paaris korteris ka kamina paigaldamise võimalus. Esimesel korrusel asuvad maja tehnilised ruumid, panipaigad ja jalgratta/suusahoiu ruum.
Hinnakiri
| Maja | Krt nr | Suurus | Tube | Korrus | Rõdu | Müügihind | Lisad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rabaveere 3/1 | 1 | 79 m² | 3 | 1 | 11 m² + 21,5 m² | 410 800 € | jahutus |
| Rabaveere 3/1 | 2 | 64,5 m² | 2 | 1 | 28 m² | 341 850 € | jahutus |
| Rabaveere 3/1 | 3 | 97,9 m² | 4 | 2 | 8,1 m² + 11,8 m² | 499 290 € | jahutus |
| Rabaveere 3/1 | 4 | 78,8 m² | 3 | 2 | 8,2 m² | 409 760 € | jahutus, kaminavalmidus |
| Rabaveere 3/1 | 5 | 127 m² | 4 | 3 | 30,1 m² + 64,5 m² | Broneeritud | jahutus, kaminavalmidus |
Kõik majad on identsed. Arendust alustatakse majadest Rabaveere 3/1 ja Kalda 3/1.
| Maja | Krt nr | Suurus | Tube | Korrus | Rõdu | Müügihind | Lisad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kalda 3/1 | 1 | 79 m² | 3 | 1 | 11 m² + 21,5 m² | 410 800 € | jahutus |
| Kalda 3/1 | 2 | 64,5 m² | 2 | 1 | 28 m² | 341 850 € | jahutus |
| Kalda 3/1 | 3 | 97,9 m² | 4 | 2 | 8,1 m² + 11,8 m² | 499 290 € | jahutus |
| Kalda 3/1 | 4 | 78,8 m² | 3 | 2 | 8,2 m² | 409 760 € | jahutus, kaminavalmidus |
| Kalda 3/1 | 5 | 127 m² | 4 | 3 | 30,1 m² + 64,5 m² | 698 500 € | jahutus, kaminavalmidus |
Kõik majad on identsed. Arendust alustatakse majadest Rabaveere 3/1 ja Kalda 3/1.
| Maja | Krt nr | Suurus | Korrus | Tube |
|---|---|---|---|---|
| Rabaveere 3/1 | 1 | 79m² | 1 | 3 |
| Rabaveere 3/1 | 2 | 64,5m² | 1 | 2 |
| Rabaveere 3/1 | 3 | 97,9m² | 2 | 4 |
| Rabaveere 3/1 | 4 | 78,8m² | 2 | 3 |
| Rabaveere 3/1 | 5 | 127m² | 3 | 4 |
| Maja | Krt nr | Rõdu | Müügihind | Lisad |
|---|---|---|---|---|
| Rabaveere 3/1 | 1 | 11m² + 21,5m² | 410 800€ | |
| Rabaveere 3/1 | 2 | 28m² | 341 850€ | |
| Rabaveere 3/1 | 3 | 8,1m² + 11,8m² | 499 290€ | |
| Rabaveere 3/1 | 4 | 8,2m² | 409 760€ | |
| Rabaveere 3/1 | 5 | 30,1m² + 64,5m² | 698 500€ |
Nõmmeveere arenduse müügitingimused
Korteri saab broneerida tasuta kuni kaheks nädalaks. Broneeringu tähtaega on võimalik kokkuleppel pikendada.
Korterelamu ehitusfaasis sõlmitakse kliendiga notariaalne võlaõiguslik leping ning tasuda tuleb 15% korteri müügihinnast. Kui soovid võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tasuda rohkem kui 15%, anna sellest teada ja saame pakkuda paremaid müügitingimusi.
Korterelamu valmimisel sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping, millega antakse üle korteri omandiõigus ning tuleb tasuda ülejäänud osa korteri hinnast.
Кorteri ja elamu valmidus vastavalt projektile ja siseviimistlustabelile;
vannitoa mööbel sanitaartehnikaga;
tasu tehnovõrkude (elektri-, vee- ja kanalisatsioonitrasside) rajamise ning nendega liitumise eest.
Мüügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv; liitumistasu telefoni- ja andmeside, kaabeltelevisioonivõrgu ja valvesignalisatsiooniga liitumiseks.